土地供应是调控房地产市场的基本手段,地区自然资源局以高品质住宅建设为切入点,统筹谋划,为促进房地产市场平稳发展采取系列措施,助力房地产业向新发展模式平稳过渡。
优化用地供应。一是调整土地出让价款缴纳方式。优化调整新出让房地产用地招拍挂供应方案,对房地产开发项目供应时按50%缴纳土地出让金签订合同,分期缴纳不超过一年内缴清。经统计,各县(市)出让房地产项目24宗,面积89.4589公顷,合同价款4.068亿元。二是做好保障性住房用地供应。在供地计划中优先安排保障性住房,统筹盘活各类存量土地用于保障性住房建设。截至目前,地区供应保障性住房5宗,面积8.1833公顷。
支持住房消费。加快推动不动产登记“带押过户”,进一步优化不动产登记服务流程,积极开展阿克苏地区不动产登记平台的升级改造工作。目前,已成功办理38笔二手房“带押过户”登记业务,涉及抵押金额1453.4万元。
推动高品质住宅开发建设。对《阿克苏地区城市居住区规划管理技术导则》进行修订,对配建婴幼儿托育设施、养老服务中心、社区老年人日间照料中心、社区用房等配套设施有具体规定,同时明确“配套公共服务设施对应配建的项目可结合实际。